Kernsanierte Kapitalanlage mit eigener Garage – 5,1 % Bruttorendite, provisionsfrei
ETW kaufen 21337 Lüneburg · Quelle: kleinanzeigen
Eigenschaften
| Preis | 176.000 € |
| Preis/m² | 4.571 € |
| Wohnfläche | 39 m² |
| Zimmer | 1.0 |
| Anbieter | – |
| Zuletzt gesehen | 18.09.2026 |
Beschreibung
Angeboten wird ein Anlagepaket aus einer Ein-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss und einer Garage mit...
Cashflow-Rechner
Kaufpreis
Wohnfläche
m²
Kreditsumme
Eigenkapital
− %
Kaufnebenkosten
% Notar
+ % GrESt
–
Sanierungskosten
+ €
Kredit
–
Berechnung der Rate
Zins
x %
Tilgung
x %
Rate
– / Monat
Cashflow
Miete (soll) – aus Marktdurchschnitt geschätzt, bitte prüfen
Markt Lüneburg: 13,00 €/m² (aus 45 Angebotsmieten, kein amtlicher Mietspiegel)
€
Rate
− –
Nicht umlagefähige Nebenkosten
(Schätzung)
− €
Cashflow
– / Monat
Bruttorendite
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Steuereffekt/Jahr
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Cashflow n. Steuern/Monat
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